Autor-Archive:kadhewehenrik2008

Dachgeschoss-Ausbau künftig ohne Genehmigung möglich

Vereinfachte Regelungen für Dachgeschossausbauten in Bayern seit 2025 Seit dem 1. Januar 2025 gelten in Bayern neue, vereinfachte Regelungen für den Ausbau von Dachgeschossen. Diese sollen den bürokratischen Aufwand reduzieren. Im Folgenden möchte ich Ihnen dazu einige wichtige Informationen und meine Einschätzung geben. Verfahrensfreie Ausbauten Wenn die äußere Gestalt eines Gebäudes unverändert bleibt, ist der„Dachgeschoss-Ausbau künftig ohne Genehmigung möglich“ weiterlesen

Dachgeschossausbauten

Es geht mal wieder um das Thema „Dachgeschossausbau“ und hier um eine Nachgenehmigung in Herzogenaurach. Es kommt häufiger vor als gedacht, dass ausgebaute Dachböden gar nicht als Wohnraum genehmigt sind und das kann bei Vermietung & Verkauf zu großen Schwierigkeiten führen. Denn der ausgebaute Dachboden ist eben nur Dachboden und kein Wohnraum. Kein Wohnraum, keine„Dachgeschossausbauten“ weiterlesen

Leben im Bahnwärterhäuschen

Das war ein Bauvorhaben, auf das ich wirklich stolz bin! Es war aufregend, es war eine Herausforderung und ich meine, dass es wirklich gelungen ist. Vor allem haben meine Bauherren toll mitgeholfen und viele tolle Ideen eingebracht. Die Bilder sprechen für sich. Das Bahnwärterhäuschen vor dem Umbau und in der Bauphase Und was aus dem„Leben im Bahnwärterhäuschen“ weiterlesen

Dachgeschossausbau in Nürnberg

Ein neuer Beitrag ist längst überfällig, denn das Dachgeschoss in der Nürnberger Altstadt ist seit fast einem Jahr fertiggestellt und bezogen! Der ehemalige Dachboden wurde zu Wohnraum umgenutzt und die Eigentümer fühlen sich sehr wohl. Was sind die größten Herausforderungen bei solch einem Dachgeschosssausbau? Es gibt also viele Themen zu beachten und ein ungenutzter Dachboden„Dachgeschossausbau in Nürnberg“ weiterlesen

Dachgeschossausbauten in Nürnberg

Und wieder geht es um das Thema Dachgeschosse in Nürnberg, hier heute um genutzte aber nicht genehmigte Ausbauten. Das Thema kommt in Städten ja häufig vor und verursacht gerne größere Schwierigkeiten. Gerade in der Nachkriegszeit war Wohnraum sehr knapp und Dachböden wurden zu Wohnraum ausgebaut, dies aber eben ohne Genehmigung. Folglich müsste die Nutzung als„Dachgeschossausbauten in Nürnberg“ weiterlesen

Dachgeschossausbau in Nürnberg

Ganz aktuell und mit einem kleinen Film – unser aktueller Dachgeschossausbau in Nürnberg. Was ist in den letzten Tagen passiert? Die alte Dacheindeckung wurde abgebrochen, das Dach oberhalb der Sparren gedämmt, die Dachgauben eingebaut und das Dach wird bereits wieder eingelattet. Die Tage werden die Gauben gedämmt und kommende Woche wird das Dach bereits wieder„Dachgeschossausbau in Nürnberg“ weiterlesen

Dachgeschossausbau in Nürnberg

Wir sind wieder dabei und ganz aktuell? Ein Dachgeschossausbau in Nürnberg-Johannis. Das Dachgeschoss des unter Denkmalschutz stehenden Gebäudes soll zu Wohnraum ausgebaut werden. In den Medien wird oft behauptet, dass Dachgeschossausbauten genehmigungsfrei seien und ohne großes Verfahren umgesetzt werden können. Das stimmt so natürlich nicht und eine vernünftige Planung ist das A und O, um„Dachgeschossausbau in Nürnberg“ weiterlesen

Umbau und Sanierung – eigenes Projekt in Franken

Wir bauen unser eigenes Haus um – vom Greifen zum Begreifen! Und davon könnt ihr als Kunden ganz besonders profitieren, weil wir ganz viele Leistungen in Eigenleistung erbringen. Denn Arbeiten, die man selber ausführt? Die kann man auch planerisch gut umsetzen und bewerten. Gerne kann ich Sie auch beim Erwerb einer Immobilie beraten und Umfang„Umbau und Sanierung – eigenes Projekt in Franken“ weiterlesen